In de afgelopen vijf jaar zijn de Amerikaanse huurprijzen met 36,9% gestegen, terwijl het gemiddelde loon slechts met 23% is gestegen, en in dat tempo moet de gemiddelde huurder 62,6 uur werken om de typische Amerikaanse maandelijkse huur van $ 2.040 te betalen, meldt Zillow. De nationale huurgroei daalde van een recordgroei van 17,2% op jaarbasis in februari tot 9,6% groei op jaarbasis in oktober, maar de totale hoeveelheid werk die nodig is om huur te betalen is drie uur hoger dan het werkschema dat nodig is om huur te betalen een jaar geleden , en zes uur meer dan in oktober 2019.
Een kleine maandelijkse daling van 0,1% van de typische Amerikaanse huurprijs markeert het einde van een tweejarige reeks van non-stop prijsgroei, maar huurders worden nog steeds gebukt onder hoge kosten in metro’s als Miami, Tampa en Phoenix.
Huurders in Miami worden geconfronteerd met de grootste betaalbaarheidshindernissen, ze moeten 96 uur werken tegen het gemiddelde loon om de typische huur te betalen. Dat is meer dan 24 uur meer dan Miami-huurders vijf jaar geleden nodig hadden om te werken om huur te betalen, het grootste gat van de 50 grootste Amerikaanse grootstedelijke gebieden.
Andere Sun Belt-markten, de populairste woningregio tijdens de pandemie, hebben even grote sprongen gezien in het aantal uren werk dat nodig is om huur te betalen. Een gemiddelde werknemer in Tampa zou 20 uur meer moeten werken om huur te betalen in vergelijking met vijf jaar geleden. De huurprijzen in Phoenix zijn sinds 2017 met 66,7% gestegen, het hoogste in het land van de 50 grootste Amerikaanse metro’s, en huurders moeten 17 uur meer werken om huur te betalen.
